Размер шрифта:
Изображения:
Цвет:
17:57, 12 апреля 2019

Жители Белгородской области при выборе кадастрового инженера могут воспользоваться сервисом Росреестра

Жители Белгородской области при выборе кадастрового инженера могут воспользоваться сервисом Росреестра

Оформлению недвижимости в собственность всегда предшествует ее кадастровый учет, или, другими словами, внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о технических характеристиках объекта, его границах или факте его уничтожения. Кадастровый учет, в свою очередь, неразрывно связан с подготовкой специальных документов - межевого плана, технического плана или акта обследования. И только кадастровый инженер способен компетентно выполнить работу по подготовке таких документов.

Основная задача кадастрового инженера — выполнение работ по составлению технического плана и межевания земли. От качества выполненной работы кадастрового инженера зависит, как быстро граждане смогут поставить на кадастровый учет объекты недвижимости. Для каждого собственника приостановление или отказ в осуществлении кадастрового учета означают потерянное время и отмененные сделки. Как же правильно выбрать надежного кадастрового инженера?

Часто граждане предполагают, что кадастровых инженеров надо искать в Кадастровой палате, однако это не так. Кадастровый инженер — самостоятельный участник земельно-имущественных отношений, чаще всего работающий в той или иной кадастровой организации. Каждый кадастровый инженер должен иметь действующий квалификационный аттестат и являться членом любой из существующих саморегулируемых организаций (СРО).

При выборе кадастрового инженера можно воспользоваться рекламными объявлениями, информацией в сети Интернет, прислушаться к отзывам друзей и соседей. Кадастровая палата Белгородской области рекомендует проверить имеющуюся информацию о кадастровом инженере на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе Главная > Деятельность > Государственный реестр кадастровых инженеров > Смотреть реестр по адресу: (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki).

Реестр кадастровых инженеров содержит информацию более чем о 39 тысяч специалистах. В Белгородской области квалификационный аттестат и право заниматься кадастровой деятельностью есть у 322 кадастровых инженеров. Для того, чтобы найти кадастрового инженера достаточно знать только ФИО специалиста, либо воспользоваться расширенным поиском.

В досье включены истории сделок, сведения о количестве приостановлений и отказов в осуществлении государственного кадастрового учета, которые связаны с некачественной подготовкой кадастровым инженером межевого плана, технического плана, акта обследования, иных документов, а также данные о квалификации специалиста либо аннулировании профессионального аттестата. В личной карточке следует обратить внимание на следующие моменты: в поле «Статус» должна стоять зеленая галочка — это означает, что инженер имеет действующий аттестат и право вести кадастровую деятельность. Красный крестик означает, что специалист был лишен аттестата, а значит, не может заниматься кадастровыми работами.

Также в карточке отображены данные о профессиональной активности кадастрового инженера в виде списка выполненных работ. Если кадастровый инженер не работал по специальности продолжительное время, есть повод усомниться в его компетентности. Более того, здесь также отображается информация об организации (юридическом лице), в которой работает кадастровый инженер и результаты его профессиональной деятельности.

Работу кадастровых инженеров контролирует та саморегулируемая организация, членом которой является конкретный кадастровый инженер. Таким образом, все замечания к его работе необходимо направлять не в Кадастровую палату, а в саморегулируемую организацию, узнать контакты которого можно с помощью того же государственного реестра кадастровых инженеров на сайте Росреестра по адресу: (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki). Если доля неверно подготовленных кадастровым инженером документов достигает 25%, его лишают квалификационного аттестата и исключают из саморегулируемой организации. Кроме того, в случае, если кадастровый инженер отказывается взаимодействовать и исполнять свои обязанности должным образом, граждане имеют право обратиться в прокуратуру. И в этом случае у кадастрового инженера уже может возникнуть административная и даже уголовная ответственность.

Высокая компетентность на рынке кадастровых работ должна стоять в основе выбора кадастрового инженера. Оперативность и квалифицированная помощь в сложных и нестандартных ситуациях сэкономят не только время, но и нервы. Рекомендации данной статьи позволят вам снизить риск выбора неквалифицированного специалиста до минимума.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области
Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×